성동구치소 부지 분양 정보 (2023년 분양 예정)

성동구치소 아파트 분양 정보

• 토지임대부 공급 형태로 분양 예정이었으나, 전면적으로 폐지.
• SH서울주택도시공사에서 민간 건설사 참여 일반 분양으로 예정.

1) 성동구치소 부지 분양 정보

• 사업 형태
  • 서울주택도시공사가 시행하고, 민간 건설사 참여 (민간브랜드 아파트)
  • 분양가 상한제 적용 단지

• 공급 규모
  • 총 세대 수 : 1,150세대 (기존 1,300세대에서 1,115세대로 축소)
  • 일반 분양 세대 : 600세대 (최고 28층)
  • 신혼 희망 타운 세대 : 550세대 (2개동, 최고 26층)
• 평형 타입
  • 49m², 59m², 74m², 84m²
• 분양 시기 : 2023년 상반기
• 성동구치소 부지 개발 용도 정보
  • 주택 용지 (공동주택용지, 신혼희망타운)
  • 업무 용지 (13층 규모 복합비지니스 센터 등)
  • 공공 용지 (주민소통거점, 문화체육복합시설, 청소년 교육 복합시설 등)

 

 

• 성동구치소 부지 개발 조감도

 

2) 성동구치소 일반분양 청약 정보

• 무주택 세대주
• 서울시 당해 2년 우선 공급
• 청약 통장 24회 이상 납입
• 과거 4년내 아파트 분양 당첨 사실 X

 

3) 주변 환경

• 교통
  • 오금역 (지하철 3호선, 5호선) – 도보 3분
  • 개롱역 (지하철 5호선) – 도보 5분
  • 경찰병원역 (지하철 3호선) 도보 7분
• 학교
  • 초등학교 – 가동초(도보 2분), 가주초(도보 3분)
  • 중학교 – 송파중 (도보 5분)
  • 고등학교 – 오금고 (도보10분), 보인고 (도보 15분)
• 공원 및 문화 시설
  • 오금공원, 올림픽 공원, 석촌호수 공원
  • 롯데월드몰, 가든파이브, 롯데마트 송파점

 

4) 주변 아파트 시세 (2022년 11월 기준)

• 래미안파크팰리스 (919세대)
  • 26평형 매매 호가 : 최저가 14억 9천만원 / 최근 실거래가 14억 9천만원 (2022년 2월)
  • 32평형 매매 호가 : 최저가 14억 5천만원 / 최근 실거래가 18억원 (2022년 4월)
  • 43평형 매매 호가 : 최저가 18억원 / 최근 실거래가 20억원 (2022년 5월)
• 가락쌍용1차 아파트 (2,064세대)
  • 24평형 매매 호가 : 최저가 11억원 / 최근 실거래가 10억 9천만원 (2022년 10월)
  • 33평형 매매 호가 : 최저가 14억 5천만원 / 최근 실거래가 15억 9천5백만원 (2022년 3월)